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1. 商品房作为抵押的,住房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和潜江住房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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集体房产创业贷款,抵押分期房子贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,按揭住房抵押教育贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等现房借款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且潜江借款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借款信用记录和还款意愿,在银行及其他现房借款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的现房抵押.
4、潜江现房借款规定的其他条件.
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