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1、具有北仑中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有北仑有效的身份 证明文件;
3、具有北仑稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房屋有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房屋面积在40平米以上;
6、抵押房屋的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房屋的年龄加起来不能超过65岁;
8、北仑银行规定需要满足的其他条件。
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2.向北仑担保公司提交所需抵押房屋贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房屋做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.北仑担保公司整理资料提交银行并到银行签订房屋抵押合同。
4.办理北仑房屋抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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