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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供中山工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国中山具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、房产抵押生意贷款,适用现房抵押贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押大额消费贷款,抵押全款购房合同生意贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房产借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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中山哪些住宅银行不予办理住宅抵押借款,集体房产出国留学贷款,农村自建房子创业贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押公司住房大额消费贷款,抵押企业房本大额购物贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理中山住宅抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借款的.
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中山住宅借款好处：
1.抵押农村自建房产生活支出贷款,抵押按揭房子生意贷款,企业房屋资金周转贷款,安置住宅大额消费贷款,公司房本创业贷款等住宅借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：中山住宅抵押类借款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.借款期限较长,住宅抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比住宅借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,中山单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以住宅借款的额度高.
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