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如何计算自己房屋抵押贷款能贷多少年？
一、郑州一般普通商品房抵押贷款,按揭房产抵押教育贷款,抵押商品房子出国留学贷款,抵押商住房屋助学贷款,商住两用住宅应急贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外郑州商用房屋和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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1.郑州个人房产按揭借款的最长借款期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.郑州房产借款无抵押、无担保、纯个人信用消费借款.
4.郑州房产借款最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助借款,随借随还.
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抵押按揭房产创业贷款,抵押公司现房大额购物贷款,商住两用房屋贷款,抵押自建住房商务活动贷款,农村自建房本出国留学贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）郑州房本要求：住房证借资一抵和二抵都可以
（4）住房借资人年龄：18-65周岁
（5）郑州住房借资面积：40平
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