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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：
房屋抵押贷款,拆迁安置房产抵押大额购物贷款,个人房子贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,抵押按揭住宅应急贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、南昌申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、南昌抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
南昌期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押贷款,抵押分期房产经营贷款,抵押小产权房子应急贷款,抵押经济适用房屋创业贷款等的,包括南昌按揭住房二次抵押贷款.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.