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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
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3、具有稳定、合法的收入来源;
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5、住房贷款银行规定的其他条件.
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1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的金华住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的金华住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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