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宁波房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宁波房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、办理宁波房屋借款需评估公司对房屋进行评估,借款额度一般较高,为宁波房屋评估总值的7成左右；
2、宁波房屋借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、房屋抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房屋借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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宁波房子抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房子）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、宁波房子贷款期限较长,贷款期限长达30年,但宁波贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房子贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、农村自建房产抵押出国留学贷款,分期现房抵押贷款,房屋出国留学贷款,安置住房生意贷款,自建购房合同抵押教育贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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