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1、房产借款额度：借款额度是房产评估值的70%左右；
2、三亚借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、三亚借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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三亚有房就能贷!用三亚房子、房证抵押贷款.三亚房屋抵押贷款如何办理?三亚房屋抵押贷款是银行向三亚本地小微企业,个体户和房屋业主发放的经营抵押贷款,抵押拆迁安置现房大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,商住住房抵押生意贷款等最高可贷额度达上百万.
安置房产大额消费贷款,分期现房抵押教育贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押集体住房资金周转贷款,抵押农村自建购房合同应急贷款等房屋抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房屋与三亚房屋贷款机构在同一地区；
2、有房屋贷款人认可的有效担保；
3、保证三亚所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、三亚抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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