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1.金华借钱人的有效身份证、户口簿；
2.金华金华市区婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.金华房子的产权证；
6.必须有抵押物才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.金华有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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2、按要求提供金华金华市区住房抵押借钱审批材料办理审批，
3、金华金华市区借钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对住房进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与借钱人确定住房抵押合同金额最终签定住房抵押借钱合同。
5、在金华金华市区房管部门办理住房抵押手续，完成后，金华金华市区借钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按住房抵押合同签订的款项进行还款。
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