上海房管所做抵押,上公证处公证抵押商住房产应急贷款,分期现房抵押创业贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,抵押安置住宅大额贷款,分期房本抵押周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,实地看房,办理需要15天到30天.
办理上海房产抵押借资,公司房产应急贷款,集体房子抵押资金周转贷款,全款房屋教育贷款,集体住宅抵押创业贷款,适用购房合同贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在上海房产借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入上海当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产借资的书面承诺并签字.
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如何计算自己房产抵押借资能贷多少年？
一、上海一般普通商品房抵押借资,抵押拆迁安置房产大额贷款,拆迁安置现房创业贷款,适用房屋教育贷款,分期住宅建筑装修贷款,分期房本建筑装修贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外上海商用房产和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
上海有房就能贷！
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上海房子抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房子）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、上海房子贷款期限较长,贷款期限长达30年,但上海贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房子贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、安置房产抵押资金周转贷款,公司房子助学贷款,商住房屋生活支出贷款,分期住宅教育贷款,分期房本应急贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
化住房为金钱,汇解决问题,达成功路,对于上海中小企业来说,任何个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押住宅生意贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款,保单贷,积金借资等的借资方案,都是可以利用的资金流,应当汇聚成功之路的命脉之
一.所以,上海住房资源化零为整,才能更好的发挥借资资金的作用.