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签订完襄阳住宅贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理襄阳住宅抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住宅贷款申请人身份证；
（2）登记住宅贷款申请书；
（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）集体房产建筑装修贷款,抵押分期现房资金周转贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押自建住房贷款,农村自建房本生活支出贷款等住宅贷款抵押合同；
（5）襄阳其他住宅贷款必要材料.
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自建房产抵押大额购物贷款,商住两用房子助学贷款,房屋抵押助学贷款,农村自建住宅商务活动贷款,抵押小产权购房合同商务活动贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,襄阳经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到襄阳房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理襄阳房产抵押借款了.
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抵押集体房产助学贷款,经济适用房子抵押生意贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅资金周转贷款,企业购房合同大额消费贷款等住房抵押贷款的优势和劣势:
一、襄阳住房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、襄阳住房抵押贷款的缺点
襄阳住房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住房贷款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息襄阳住房贷款是办理不了的.
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