房产抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清按揭房产抵押出国留学贷款,农村自建现房创业贷款,房屋助学贷款,经济适用住宅教育贷款,公司房本抵押经营贷款等贷款本息之前,用其福州台江区房产权证向贷款机构作抵押.
集体房产抵押大额贷款,抵押现房创业贷款,商品房屋抵押生意贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,商品购房合同抵押教育贷款等房子借款抵押后,房子还是自己的吗？
答:只要不是过户或者一些公证,房子还是自己的
1、福州房子借款抵押只是将房子抵押给权利人申请借款.
2、只有当你房子借款出现逾期,无法归还的情况下,权利人向法院提起房子拍卖的诉讼请求,只要你正常归还借款,是不会出现任何问题的.
3、福州房子借款,房子也是你自己住的,无论是商业借款还是公积金房贷,按揭房贷都是将房子产权抵押给债权银行而已.
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公司房产抵押大额消费贷款,抵押小产权房子生意贷款,抵押全款房屋教育贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、福州现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、福州现房抵押借款的缺点
福州现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息福州现房借款是办理不了的.
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福州现房借资流程：
1、面签：全款房产大额消费贷款,集体现房应急贷款,公司房屋助学贷款,小产权住宅抵押大额贷款,抵押适用房本出国留学贷款等
2、评估：抵押现房
3、下户：福州专业借资人员上门勘察现房,出具评估报告
4、批贷：借资审核通过
5、抵押：入押现房、现房证、产权证等
6、公证：签完现房借资合同并公证（福州不是每个借资机构都需要）
7、放款：1~3个工作日能下放借资
福州有房一族的这些对象在抵押房产证创业贷款,二手房屋生意贷款,商住两用住房生活支出贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请福州房屋抵押贷款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房屋贷款的需求.