专业办理凉山西昌市房产抵押贷款,此信息长期有效.企业房产抵押资金周转贷款,适用房子应急贷款,商住房屋贷款,抵押分期住房教育贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等贷款多年手续简单,利息低,放款快.
凉山房产证抵押助学贷款,商住两用现房商务活动贷款,二手房屋抵押应急贷款,个人住宅抵押教育贷款,分期房本抵押贷款等现房抵押借款,来了解下凉山适用的现房有哪些类型：
凉山现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.凉山开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,凉山现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有凉山现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.凉山现房借款只能贷五成.
凉山房地产抵押贷款是指借款人以购买的住房做抵押,贷款银行为借款人提供抵押商住房产周转贷款,抵押房子应急贷款,集体房屋教育贷款,抵押分期住房大额贷款,抵押集体房本资金周转贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决凉山个人及公司的资金需求问题,厂房,住房,车位,大宗耐用消费品,汽车等凉山家居装修房贷需求.
凉山房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房屋贷款资产一般价值相对较大.绝大部分凉山个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房屋抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,凉山房屋的产权仍归贷款人
房屋抵押贷款一般会抵押房屋证在贷款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：房产抵押建筑装修贷款,现房抵押资金周转贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,抵押自建住房贷款,个人房本抵押应急贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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1:评估凉山住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅借资要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅借资资料.
4:到银行签授权书,提交商住两用房产助学贷款,按揭现房出国留学贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,商住购房合同抵押经营贷款等资料,凉山下户评估住宅,出正式评估报告.
5:凉山住宅借资审批通过,签住宅借资合同,抵押合同.
6:办理凉山住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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