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温州现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有温州现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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温州现房抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、抵押拆迁安置房产贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等银行现房借款面签
3、温州银行下户考察现房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到现房抵押回执
6、查询征信,放款.
温州银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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温州住宅类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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