杭州萧山区抵押的房产,需符合上市交易条件,可进入房产市场流通.个人房产抵押教育贷款,商住现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押创业贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,二手购房合同抵押大额贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,是广大有房一族的人们的青睐.
父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,适用房产抵押生意贷款,小产权房子抵押贷款,抵押集体房屋助学贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,小产权房本抵押出国留学贷款等吗？
1、杭州现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为杭州现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理杭州现房抵押贷款.
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杭州房屋抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请企业房产抵押应急贷款,全款房子助学贷款,安置房屋生活支出贷款,分期住宅抵押应急贷款,小产权购房合同出国留学贷款等贷款；
2、银行对房屋贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订杭州房屋抵押合同；
4、将房屋证抵押给银行或贷款机构；
5、房屋抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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