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贵阳住宅抵押贷款条件：
1、住宅抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押个人房产大额购物贷款,个人房子抵押大额贷款,商住房屋抵押贷款,抵押住宅周转贷款,抵押经济适用房本教育贷款等能提供合法、有效、足值的住宅做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、住宅贷款房龄在15年以内,贵阳住宅面积在40平米以上.
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01、了解需求（公司房产助学贷款,全款房子抵押生意贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押住房商务活动贷款,抵押小产权房本生意贷款等）
02、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、住宅所有权证等）
03、提出住宅借资申请
04、贵阳上门住宅评估
05、报批住宅借资
06、签订住宅抵押借资合同并进行公证
07、办理住宅抵押登记
08、发放贵阳住宅借资的款项
09、按时还款以及后续房借资项的监督.
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企业房产抵押应急贷款,房子抵押周转贷款,抵押集体房屋生意贷款,全款住宅抵押教育贷款,二手房本抵押经营贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等注意：
1.贵阳需有抵押物（房屋）才能借款,而且房屋借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.
2.房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般贵阳房屋借款下来要1个月左右.
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