身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请商住房产生意贷款,农村自建现房抵押出国留学贷款,抵押全款房屋经营贷款,农村自建住房抵押创业贷款,自建房本抵押生意贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在镇江丹阳市房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.审核中通过初审步骤.
镇江抵押全款房产创业贷款,抵押自建现房应急贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,个人住房抵押周转贷款,适用购房合同抵押大额消费贷款,房产抵押,转贷垫资,汽车借款,个人借款等借款的还款方式：
1．镇江房产借款,等额本息还款
把按揭房产借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．镇江房产借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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镇江住房抵押借款,企业房产出国留学贷款,商品房子助学贷款,安置房屋建筑装修贷款,公司住房出国留学贷款,抵押安置购房合同大额贷款等的缺点:
1、不面向镇江所有住房,有房不一定能办借款.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、镇江住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借款还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使住房借款未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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镇江银行现房抵押借资条件：
1、申请人必须提供镇江现房作为小产权房产资金周转贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,抵押住房经营贷款,抵押农村自建购房合同大额贷款等抵押借资的物品；
2、申请人提供的现房须坐落在镇江借资所在地；
3、抵押的现房须符合银行的规定；
4、现房借资的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、镇江借资银行要求的其他条件.
镇江个人房产抵押借款流程,准备好相关申请资料,在镇江银行或者有品牌的借款机构提交,并申请:分期房产商务活动贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,公司住宅大额购物贷款,公积金借款等.同审批即可等下放借款.