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淮安现房抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《淮安居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请现房借款：房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等
3.借款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押借款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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可以通过以下几点提升淮安企业的信用度,提高企业贷款所获资金注重企业长久发展,追求共赢.中税贷的通过率：
1、提升企业的纳税额,特别是增值税,如果想要拿到大额税贷,增值税越多越好；
2、小微企业生意贷款保持企业的纳税连续性,中小企业(本地企业,外地企业均可)不受地区限制不能产生逾期；
3、优化企业的负债率,在正常范围内,在正常企业经营期限是资质保障的要求间；
4、企业经营贷款提升法人的信用度,不能负债过高,不要有其他类贷款,银行会通过查询进行审核.
5、申请公司不能有诉讼,一旦有诉讼,银行贷款被拒的概率大.
顾客是上帝,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金银行信用贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,品质是上帝的需求.淮安区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.明确工作标准,品质一定会更稳.
淮安房子抵押借资基本条件：
1.房子抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.淮安房子抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等市区房子房龄须在15年以内,郊区房子房龄在10年以内,优质地段房子房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房子借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.淮安借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
诚信往往十分朴素,以致人们不坚信它.车辆抵押贷款，按揭车押车贷款，汽车贷款不押车等汽车抵押贷款诚信是很重要的,淮安正规汽车抵押贷款公司,不会有任何套路.