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沈阳住房抵押借资条件
(1).抵押小产权房产建筑装修贷款,自建现房抵押出国留学贷款,企业房屋经营贷款,适用住宅抵押大额购物贷款,全款房本抵押贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).沈阳有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住房抵押借资的,原住房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的住房借资已取得住房权属证书;
(5).能够提供住房借资行认可的有效担保;
(6).沈阳住房借资行规定的其他条件.
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抵押个人房产大额购物贷款,抵押分期现房助学贷款,商住两用房屋大额购物贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等现房贷款需要准备的资料：
1.沈阳现房贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.沈阳贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的现房贷款评估报告（有盖章或者签字）
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沈阳住房抵押借资流程：（沈阳不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住房借资业务,提交房贷材料
2、银行对住房、经营场地下户
3、批复适用房产抵押大额贷款,自建现房抵押出国留学贷款,抵押全款房屋创业贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,集体房本抵押大额购物贷款等住房借资结果
4、签订住房借资合同
5、办理住房抵押登记、公证
6、借资发放
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