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杭州房产抵押借资,抵押全款房产建筑装修贷款,房子抵押商务活动贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,抵押住房应急贷款,农村自建购房合同抵押大额贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
杭州房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到杭州房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、杭州抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
杭州银行住宅抵押借款,企业借款,企业房产抵押经营贷款,抵押商住现房周转贷款,二手房屋大额购物贷款等填补资金缺口,让您在生意场上游刃有余,助您企业创业良机.提供杭州灵活的住宅抵押借款计划,让资金周转更具弹性.
杭州按揭房二次抵押借款要求:
1.杭州房屋证在手.大部分商住房产抵押生意贷款,抵押拆迁安置现房商务活动贷款,按揭房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,个人购房合同出国留学贷款等二次抵押借款都是按揭房,因为按揭房的房屋证很多都在业主手里,不是银行的.
2、房屋有剩余价值,即房屋估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房屋借款额度.
3.如果选择做杭州银行二次房屋抵押借款,要求借款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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杭州住宅借资人需提交的材料：
拆迁安置房产贷款,分期现房抵押应急贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押适用住房商务活动贷款,抵押公司房本大额购物贷款等期房抵押借资
(1).杭州购房预售合同；
(2).与银行签订购房借资合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住宅抵押借资不管是期房抵押还是住宅,均出示住宅评估报告书.
想要办理杭州住房抵押借资时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理房屋贷款,抵押商住两用住宅生意贷款,商品房本助学贷款等住房抵押借资的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.杭州专业正规的住房公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.