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1、确认房产贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择农村自建房产生活支出贷款,抵押自建现房创业贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押公司住房大额购物贷款,小产权房本抵押应急贷款等房产贷款产品以及漳州贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了漳州房产贷款产品,就开始准备申请材料（漳州身份证、结婚证、漳州户口本、房产证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房产批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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抵押自建房产大额购物贷款,抵押商住房子大额消费贷款,适用房屋抵押应急贷款,分期住宅抵押应急贷款,安置房本抵押应急贷款等住宅抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议；
4.最后,漳州共有产权住宅,需要提供住宅贷款所有人及共有住宅权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上漳州住宅贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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1、额度高,是漳州房产抵押贷款明显的优势之一.
2、贷款利率低,房产贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,房产抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,漳州房产抵押贷款有漳州房产作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
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