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1、需要拥有无锡合法有效的身份证；
2、房产借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的无锡房产购房合同；
4、办理了无锡房产抵押借资的（按揭房产）,原房产抵押借资已还款一年以上,无锡房产借资余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
5、能够提供房产借资机构认可的有效担保；
6、房产借资机构规定的其他条件.
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线上：先线上过系统,系统过了,录住房资料,无锡银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去无锡银行面签,系统过了,提交资料,无锡下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住房借资下放之后,次月后要按时足额还借资,直至结清借资,保持信用记录良好.
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抵押二手房产建筑装修贷款,商住两用房子创业贷款,自建房屋应急贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等房产借款的风险：
1 无锡房产借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,无锡房产借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,无锡房产借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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