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1、琼海房产借资申请：借资人提出房产借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房产借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房产评估：由琼海相关借资机构对抵押房产进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房产借资资料连同评估报告或勘估意见书报送琼海银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房产抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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琼海现房借资二抵：
除了满足抵押借资的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押公司房产应急贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,企业住宅抵押教育贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等借资人具有琼海该现房的现房证;
2、该现房拥有可抵押额度;
3、琼海现房借资人年龄在18-50周岁;
4、抵押现房面积在40平米以上.
琼海申请个人房屋贷款,适用房产抵押周转贷款,抵押房屋应急贷款,适用住宅抵押出国留学贷款,公积金贷款,房屋必须已经领取房屋所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房屋权证,不影响您的居住.是大部分琼海房屋贷款的选择方式.