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镇江现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,抵押小产权房产周转贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,抵押按揭房屋创业贷款,商住住宅抵押助学贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等申请的;
2、镇江现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订镇江现房借资同意书等文件.
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抵押集体房产建筑装修贷款,抵押二手房子创业贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,全款住房生意贷款,抵押购房合同教育贷款等房屋借资的优势：
1、镇江房屋借资利率相对较低.由于有房屋作为抵押,镇江房屋借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、镇江房屋借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,房屋抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房屋借资额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、房屋借资审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在镇江房屋借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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自建房产抵押周转贷款,商住现房抵押生活支出贷款,全款房屋抵押大额贷款,住宅抵押创业贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是镇江本地注册
（2）镇江住房借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者镇江经营地址有异常情况
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