房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（房产证教育贷款,按揭房子抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住房应急贷款,适用房本抵押生意贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下咸阳乾县房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
关于咸阳住房贷款,抵押集体房产教育贷款,抵押集体现房大额贷款,农村自建房屋助学贷款,住房大额消费贷款,抵押小产权购房合同大额购物贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关住房以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备住房贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住房抵押：需要抵押人到咸阳住房所在地的住房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理咸阳住房抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的咸阳住房抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
咸阳住房抵押借款类型:抵押商住房屋大额购物贷款,商住两用住宅抵押出国留学贷款,抵押小产权房本生意贷款等抵押借款,还贷方式,分期还款.选择咸阳正规靠谱房贷公司,凭住房证可办理!可贷1~30年!
抵押商住两用房产出国留学贷款,个人房子创业贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押住房周转贷款,个人购房合同抵押生意贷款等办理住宅抵押借款需要哪些资料？
住宅借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、咸阳住宅借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交咸阳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借款书面意见书并签字;
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