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申请海口住宅贷款,房产抵押经营贷款,抵押企业房子大额消费贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,抵押适用住房助学贷款,按揭房本资金周转贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.住宅贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(海口本地和外地)可受理;
4.住宅贷款抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,海口学校学区,设施齐全;
5.住宅贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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海口房子抵押借资,安置房产抵押经营贷款,现房抵押大额消费贷款,集体房屋抵押应急贷款,二手住房抵押贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、海口抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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海口银行房产抵押借款流程:
1、抵押农村自建房产生活支出贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,适用房本商务活动贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、海口房产抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房产借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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