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滨州有哪些现房可以申请现房抵押借款,农村自建房产大额消费贷款,自建房子生活支出贷款,安置房屋抵押贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
滨州最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请滨州现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受滨州借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、滨州还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.
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滨州现房抵押借款,个人房产抵押助学贷款,抵押按揭房子资金周转贷款,公司房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅应急贷款,全款购房合同贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
滨州现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借款
要考虑到滨州现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、滨州抵押现房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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滨州房屋抵押借资,滨州按揭房借资,农村自建房产抵押经营贷款,农村自建房子抵押贷款,个人房屋抵押经营贷款,自建住宅抵押创业贷款,二手房本贷款,二次抵押借资等办理的流程：
1、欢迎滨州来电沟通或者留言
2、接受上门勘察房屋预约
3、房屋借资方案确定
4、借资方案实行
5、完成滨州房屋抵押借资手续
6、按时还款完成,服务完成
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