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海南的房产抵押贷款的条件：
1、企业房产抵押资金周转贷款,农村自建房子抵押应急贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,抵押公司住房商务活动贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有海南有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产贷款有房产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房产贷款规定的其他条件;
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1、提交住房借资申请
2、获得海南住房借资额度
3、签订海南住房抵押借资合同
4、马上下放借资
5、按时还完借资
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1、海南住宅贷款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若海南住宅贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还住宅贷款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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