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东海哪些房产银行不予办理房产抵押借资,安置房产生活支出贷款,二手房子抵押周转贷款,抵押个人房屋助学贷款,商住住房抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理东海房产抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借资的.
东海按揭房抵押再贷款,其实就是东海房屋二次抵押贷款.经济适用房产抵押资金周转贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住房出国留学贷款等可快速获取贷款.相比一押贷款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
商品房产抵押助学贷款,抵押房子生活支出贷款,抵押适用房屋创业贷款,农村自建住宅抵押贷款,抵押自建房本出国留学贷款等房产抵押贷款有什么优势?
1、获贷成功率高.
东海房产抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了房产作抵押后,获贷贷款成功率高.只要贷款人满足贷款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得贷款.
2、房产贷款额度高.
房产贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七左右,房产估值高的话,可贷到的额度可满足贷款人的大额资金需求.
3、东海房产贷款不影响居住
用东海房产作抵押申请贷款,并不影响贷款款人对房产的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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东海父母现房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订现房贷款合同文本,要求签订现房贷款合同的当事人具备签订现房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理东海现房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押拆迁安置房产资金周转贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,二手房屋大额消费贷款,抵押住宅生活支出贷款,分期房本资金周转贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有东海评估资格的机构出具的评估报告.
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