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拆迁安置房产建筑装修贷款,二手房子助学贷款,适用房屋抵押经营贷款,住房贷款,房本资金周转贷款等需要什么手续?
1、三门峡贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估住房价值.
3、三门峡贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理住房贷款委托公证和贷款公证.
5、办理住房抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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三门峡住宅抵押贷款,抵押商住房产大额消费贷款,二手房子大额消费贷款,房屋教育贷款,抵押公司住宅周转贷款,抵押自建购房合同周转贷款等需要的住宅贷款材料：
1、三门峡非银机构的住宅贷款需要准备的材料：身份证、住宅证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住宅贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住宅证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住宅证,资产证明.
3、办理银行消费类住宅贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、三门峡住宅不动产权证、备用住宅贷款材料.
三门峡灵宝市哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.收费透明,不玩套路！综合每个客户实际情况不同,专人负责抵押经济适用房产大额消费贷款,农村自建房子抵押创业贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,集体购房合同抵押教育贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,全程跟进.
抵押商住两用房产大额消费贷款,商品现房抵押商务活动贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,商品住宅抵押应急贷款,抵押商住购房合同周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对三门峡抵押住宅价值、性质要求比较高：要求三门峡抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、三门峡抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
三门峡银行会规定抵押二手现房生意贷款,商品房屋抵押经营贷款,个人住宅教育贷款等房屋贷款申请人不得将贷款资金用于三门峡银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房屋贷款资金用途证明或者用途声明.