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1、借款期限较长,江门现房借款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,江门现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,江门现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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江门住宅抵押借款条件
(1).企业房产生活支出贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,抵押房屋教育贷款,农村自建住宅大额购物贷款,按揭房本抵押应急贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).江门有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住宅抵押借款的,原住宅抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住宅借款已取得住宅权属证书;
(5).能够提供住宅借款行认可的有效担保;
(6).江门住宅借款行规定的其他条件.
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1、提交房子借款需求申请；
2、沟通,就房子借款抵押意思表示一致；
3、签订江门房子借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房子借款抵押合同向江门房管局办理抵押登记；
5、下放房子借款至银行账号.
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