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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的梅州住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、梅州住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括梅州住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、梅州住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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梅州现房抵押借资条件
(1).全款房产抵押贷款,企业房子抵押创业贷款,抵押按揭房屋大额贷款,个人住房资金周转贷款,全款房本抵押生意贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).梅州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押借资的,原现房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的现房借资已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房借资行认可的有效担保;
(6).梅州现房借资行规定的其他条件.
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梅州房子抵押贷款的优势：
1、房子贷款利率相对比全款按揭低.
2、梅州房子贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押贷款.
4、房子抵押贷款公司提供的贷款产品可选：企业房产大额消费贷款,商住现房抵押大额消费贷款,抵押商住房屋贷款,住宅生意贷款,企业购房合同抵押应急贷款等
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