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如何计算自己房子抵押借资能贷多少年？
一、深圳一般普通商品房抵押借资,抵押商品房产生意贷款,公司现房教育贷款,自建房屋资金周转贷款,企业住宅生意贷款,抵押房本商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外深圳商用房子和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
深圳有房屋,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理二手房屋抵押应急贷款,适用住房抵押大额贷款,抵押按揭购房合同经营贷款,房屋二次抵押借款的方式有两种：深圳房屋等额本息,本息还款等.
深圳抵押分期房产经营贷款,抵押二手现房助学贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,集体房本生意贷款等房屋抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押房屋估值的7成左右）.
（二）利息较低（房屋抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）深圳房屋借款还款方式多.
（五）对深圳借款人要求低（基本上有房屋权属,有房屋证,有稳定工作就可以）.
（六）深圳房屋借款通过率高.
（七）可使用他人房屋申请借款（房屋权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房屋二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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深圳房屋抵押贷款如何办理？
1、选择深圳正规贷款机构
2、提交抵押商住房产经营贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,分期购房合同抵押经营贷款等房屋贷款资料
3、评估深圳抵押的房屋价值
4、等待贷款机构审核
5、办理房屋抵押贷款,签定贷款合同
6、放款
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