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1.揭阳营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.揭阳现房借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在揭阳上市交易
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了解揭阳住宅借资流程的每个节点需要的时间：
1、住宅贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住宅借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、住宅证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、揭阳房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住宅借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住宅抵押登记：到住宅管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：商品房产大额购物贷款,商品房子创业贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,个人住房建筑装修贷款,商品房本抵押商务活动贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
揭阳住宅抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
揭阳有房一族的这些对象在抵押集体房产贷款,抵押个人房子周转贷款,个人房屋大额消费贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请揭阳房产抵押贷款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房产贷款的需求.