房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是渭南临渭区同一家银行,商住房产经营贷款,自建房子抵押经营贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,抵押住宅建筑装修贷款,小产权房本抵押经营贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
渭南住房抵押贷款,商住房产大额购物贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,抵押房屋应急贷款,抵押商住住宅助学贷款,二手房本资金周转贷款,住房二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理渭南住房贷款需评估公司对住房进行评估,贷款额度一般较高,为渭南住房评估总值的7成左右；
2、渭南住房贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、住房抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住房贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
渭南抵押住宅借资,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,安置住宅商务活动贷款,自建购房合同贷款,经营借资等长期合作,为渭南客户量身制定借资方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
抵押按揭房产大额购物贷款,房子抵押大额消费贷款,个人房屋抵押贷款,安置住宅抵押经营贷款,抵押集体购房合同应急贷款等住房抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,渭南共有产权住房,需要提供住房借款所有人及共有住房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上渭南住房借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
多种正规组合贷款产品:商品房产抵押大额购物贷款,拆迁安置房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,集体住宅商务活动贷款,抵押企业购房合同生意贷款等,操作简易！
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1、对于渭南抵押住房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,拆迁安置房产助学贷款,商住现房商务活动贷款,集体房屋抵押大额贷款,抵押住宅大额消费贷款,分期购房合同抵押经营贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、渭南抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借款.
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