根据乌鲁木齐沙依巴克区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的用途不同,所需要的资料也不尽相同.公司房产抵押商务活动贷款,商住现房经营贷款,集体房屋生意贷款,二手住宅抵押大额贷款,全款房本抵押商务活动贷款等贷款产品也有些差异.
乌鲁木齐住房抵押贷款的注意事项
1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,公司房产教育贷款,抵押商品现房大额购物贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等申请的;
2、乌鲁木齐住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订乌鲁木齐住房贷款同意书等文件.
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乌鲁木齐房产贷款,商品房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,个人房屋抵押生意贷款,按揭住房创业贷款,商住房本商务活动贷款等所需材料：
1、抵押房产贷款房产所有权证
2、房产贷款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房产抵押评估报告等
4、乌鲁木齐房产贷款银行要求的其他文件和资料
乌鲁木齐沙依巴克区全款房产贷款公司资金实力雄厚,运作规范,集体房产抵押建筑装修贷款,抵押自建现房生意贷款,全款房屋应急贷款,安置住房经营贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.业务范围广,与乌鲁木齐多家平台建立了全面战略合作伙伴关系.
乌鲁木齐住宅抵押贷款的办理条件：
1.贷款人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.乌鲁木齐住宅按揭贷款期限：按揭贷款30年可还,最长20年.
3.经济适用房产抵押助学贷款,抵押集体房子教育贷款,抵押商住房屋周转贷款,抵押经济适用住宅生意贷款,全款购房合同商务活动贷款等贷款人的企业必须成立3个月.
4.抵押住宅房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.乌鲁木齐住宅贷款银行可接受的住宅类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.贷款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
乌鲁木齐住房抵押贷款可以给客户带来帮助.抵押商住两用房产应急贷款,商品房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押住宅大额购物贷款,按揭购房合同助学贷款等,住房抵押贷款提交证明材料:
1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证