办理广州海珠区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示抵押房产证大额消费贷款,经济适用现房生活支出贷款,分期房屋抵押周转贷款,抵押住房大额消费贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等抵押物（房产）申明材料.
办理广州房子抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （抵押全款房产教育贷款,个人房子抵押商务活动贷款,抵押房屋大额购物贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,按揭房本生意贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明广州房子贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
广州按揭房/全款房二次抵押借资,抵押集体房子出国留学贷款,抵押房屋建筑装修贷款,企业住宅抵押出国留学贷款等还款方式不同,广州按揭房二次抵押借资分为等额本息和先息后本两种还款方式.等额本息有3年期,5年期,8年分摊还款等还款方式.
广州房产抵押借资,抵押个人房产建筑装修贷款,二手房子大额消费贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,企业住房抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
广州房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到广州房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、广州抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
建立了一套具有一定规模和实力的广州海珠区房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.体系,目前主体客户已保持多年以上合作关系,商品房产经营贷款,按揭房子出国留学贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,住宅抵押商务活动贷款,小产权购房合同资金周转贷款等满足不同行业的客户需求.
广州现房贷款供主营业务：
广州现房二次抵押贷款、按揭房贷款,农村自建房产抵押周转贷款,安置房子抵押生活支出贷款,安置房屋贷款,商品住宅抵押出国留学贷款,个人房本抵押助学贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款,全款现房抵押贷款,抵押贷款,现房贷款,抵押现房,全款车抵押贷款,按揭车抵押贷,押车或押手续,过桥垫资转贷等.
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