房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,丽水莲都区房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请抵押商品房产大额贷款,企业房子生活支出贷款,抵押自建房屋生意贷款,全款住宅抵押经营贷款,抵押安置房本贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.需要提供的材料需有效合法.
丽水住房抵押贷款,小产权房产大额购物贷款,小产权房子出国留学贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,按揭住宅抵押周转贷款,购房合同抵押生活支出贷款等的缺点:
1、不面向丽水所有住房,有房不一定能办贷款.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、丽水住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房贷款还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住房贷款未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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办理抵押农村自建房产助学贷款,商品房子应急贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、丽水住房抵押借资,住房证
3、丽水借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押丽水的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处丽水地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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