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办理上海（全款车\按揭车\公司以及个人车）抵押贷款注意事项：
1,全款,按揭,分期车辆抵押贷款,均需要到当地车管所办理车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等车抵贷的抵押登记.
2,在签订抵押合同时,要看清楚车辆抵押贷,押证不押车合同的内容,了解清楚再签.
3,选择正规车辆抵押贷(新车,二手车,新能源车)机构办理,由于车辆贬值快,银行基本不受理此类贷款业务.
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1、抵押上海商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、上海写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据上海该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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企业法人贷款的企业要求：
1、上海企业成立时间：经营期限超1年以上
2、注册资本：大于5万
3、其他：申请公司生意贷款企业无失信、无被执行、无严重违法、无经营异常等重大负面信息
4、公司类型：全/国/境/内/税/控开票的未来经济向好的中小企业,包含有限责任公司、股份有限公司、个体工商户.不能为分公司、外资或外商合资
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