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办理房屋抵押借资,抵押二手房产大额贷款,分期房子抵押大额贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,自建住房创业贷款,农村自建购房合同抵押周转贷款等要满足房的哪些条件？
作为宁波抵押的房屋借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在宁波借资机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供宁波房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋借资同意抵押承诺书.
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如何计算自己房屋抵押借款能贷多少年？
一、宁波一般普通商品房抵押借款,小产权房产抵押大额贷款,商住房子创业贷款,企业房屋抵押大额贷款,二手住房抵押大额消费贷款,分期房本资金周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外宁波商用房屋和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
宁波有房就能贷！
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自建房产教育贷款,抵押自建现房经营贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,抵押商住两用住房教育贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等房产抵押借资的优势和劣势:
一、宁波房产抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、宁波房产抵押借资的缺点
宁波房产借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房产借资审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息宁波房产借资是办理不了的.
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