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江门公司房产抵押借款,抵押商品房产生活支出贷款,商住房子应急贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押集体房本创业贷款等所需要的资料：
1、房产产权证、国有土地使用权证、江门购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、江门房产借款公司章程、股东会决议/董事会决议
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抵押经济适用房产经营贷款,适用现房商务活动贷款,商住房屋商务活动贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等房子借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理江门房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、江门抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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而江门住房贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押贷款,经营性住房抵押贷款,消费类住房抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,江门住房抵押贷款住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房贷款能批上可观的贷款额度.
4、江门住房贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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