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如果你在急需要钱,但是又没办法借到的情况下,你可以用名下的房屋作为抵押物,向银行申请：抵押分期房产大额购物贷款,经济适用房子抵押大额贷款,房屋抵押创业贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款,抵押个人房本出国留学贷款等大额,小额,长短期资金用于解决急需用钱的问题.
1、首先要向石家庄银行提出贷款申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对贷款人进行审核评估.
3、房屋评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与石家庄银行沟通确认房屋贷款方案,之后签订房屋贷款合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完石家庄房屋抵押登记,银行放款前还会再核查一次贷款人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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①抵押现房房龄：石家庄市区借款现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：石家庄各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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石家庄住宅抵押借资,按揭房产助学贷款,抵押商品房子周转贷款,按揭房屋生活支出贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,商住购房合同大额购物贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
石家庄住宅抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押借资
要考虑到石家庄住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、石家庄抵押住宅有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
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