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1、提交房子借款需求申请；
2、沟通,就房子借款抵押意思表示一致；
3、签订昆明房子借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房子借款抵押合同向昆明房管局办理抵押登记；
5、下放房子借款至银行账号.
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昆明房屋抵押贷款条件
(1).抵押房产商务活动贷款,抵押全款房子大额贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,商住住房贷款,自建房本出国留学贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).昆明有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房屋贷款已取得房屋权属证书;
(5).能够提供房屋贷款行认可的有效担保;
(6).昆明房屋贷款行规定的其他条件.
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