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(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得嘉兴房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)嘉兴房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
嘉兴房地产抵押借资是指借资人以购买的房子做抵押,借资银行为借资人提供抵押自建房产大额购物贷款,公司现房生意贷款,个人房屋出国留学贷款,抵押农村自建住宅商务活动贷款,商品购房合同生活支出贷款等一揽子房贷服务，满足借资人的大额借资需求.解决嘉兴个人及公司的资金需求问题,厂房,房子,车位,大宗耐用消费品,汽车等嘉兴家居装修房贷需求.
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2、住宅证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、嘉兴住宅借款征信报告
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1）嘉兴现房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订现房抵押贷款合同或协议或抵押合同
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