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连云港住宅抵押借资的具体操作步骤：
1.借资人应在借资前填写《连云港居民住宅抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借资人申请住宅借资：安置房产抵押大额消费贷款,商品房子抵押贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押企业住宅创业贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等
3.借资人将抵押住宅的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住宅抵押借资合同并进行公证
5.按签订的住宅抵押借资合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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连云港的现房抵押借款的条件：
1、分期房产出国留学贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,自建住房抵押大额贷款,二手购房合同应急贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有连云港有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押现房借款有现房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行现房借款规定的其他条件;
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一、连云港房屋贷款易获批、放款速度快：
连云港贷款机构都对房屋抵押贷款有青睐,贷款机构有房屋作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、连云港房屋贷款额度高、期限长：
房屋抵押贷款,抵押公司房产生意贷款,抵押个人现房大额购物贷款,小产权房屋出国留学贷款,商品住房助学贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等最高额度可达到房屋评估值的70%左右，房屋贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、连云港房屋贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房屋）,房屋贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、连云港房屋贷款,循环使用：
只需用户办理一次房屋抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
连云港现房借款公司主要面向经济类型各异,规模不等的各种经济实体/中小企业/居民个人提供公司房产应急贷款,商住现房出国留学贷款,小产权房屋大额消费贷款,自建住房贷款,房本大额购物贷款等多种形式的现房借款助力支持.