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办理住宅抵押借款,抵押安置房产商务活动贷款,公司房子出国留学贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,企业住宅抵押创业贷款,拆迁安置购房合同抵押教育贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住宅抵押合同）、户口本、结婚证、住宅产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、住宅价值评估
实地考察巴音郭楞住宅楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住宅,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订住宅借款合同
签订完住宅借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住宅借款.
这是巴音郭楞银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（现房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借资人、全款现房单独所有（现房价值高的现房）可单签；
4、巴音郭楞现房借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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巴音郭楞借资机构不同,房屋借资的产品也不全一样:企业房产抵押周转贷款,分期房子抵押大额贷款,个人房屋经营贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,商品房本资金周转贷款,全款房屋借资,巴音郭楞按揭房屋借资等
1、房屋借资一抵：巴音郭楞银行、非银行借资机构一般都接受房屋抵押借资,只是各自要求不一样,利息、额度等借资内容也不一样;
2、房屋借资二抵：大部分银行和非银行借资机构不接受二次抵押借资,只有较少银行可以办理.
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