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莆田房屋抵押借资要求包括什么？
1.需要有莆田合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的房屋；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押房屋已取得莆田房屋所有权证,且房屋年限在10年以内的；
5.能够提供商住房产抵押资金周转贷款,适用房子抵押经营贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,公司住房商务活动贷款,抵押分期购房合同大额消费贷款等房屋借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
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莆田住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,自建房产抵押创业贷款,抵押商住两用现房周转贷款,按揭房屋商务活动贷款,集体住宅大额消费贷款,抵押集体房本教育贷款等申请的;
2、莆田住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订莆田住房借资同意书等文件.
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