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按揭房产抵押大额消费贷款,商品现房抵押教育贷款,公司房屋应急贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,抵押企业购房合同大额贷款等需要准备的房屋贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、厦门婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、厦门户口簿或户籍证明材料；
4、房屋证（不动产证）或房屋购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房屋贷款评估机构出具的抵押房屋的评估报告书
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住宅抵押借款是企业周转和个人资金需求的重要途径,住宅符合办理资质即可申请.厦门住宅抵押借款的办理流程如下
1、准备住宅借款所需的全部详细资料（抵押住宅、个人、配偶、共有产权人）.
2、厦门评估公司上门看房评估.
3、把个人房产抵押贷款,小产权房子抵押生意贷款,抵押按揭房屋助学贷款,拆迁安置住宅贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等住宅借款申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签厦门住宅抵押借款合同或协议.
5、派专业办理借款人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
办理厦门房屋抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理房屋抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理厦门房屋抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理自建房产应急贷款成本不低。