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黄冈房产抵押贷款申请材料有哪些?
（1）黄冈房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）黄冈房产抵押贷款,自建房产生意贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押适用住宅大额购物贷款,抵押商住购房合同教育贷款等房产贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产贷款人合法稳定的收入证明,为提高房产贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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黄冈现房抵押借款优势
1、现房借款额度高,最高可达黄冈抵押现房评估值的7成左右,具体还要考虑借款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的现房借款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说现房抵押借款,商住房产抵押资金周转贷款,房子抵押生活支出贷款,企业房屋贷款,企业住宅应急贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等所能申请到的借款额度都比较高,但是还需要根据借款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定黄冈现房借款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有现房借款款项流向监督管理;
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黄冈按揭房借款,小产权房产教育贷款,农村自建现房抵押助学贷款,农村自建房屋资金周转贷款,住房生意贷款,抵押自建房本生意贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能住房再次抵押借款；
2、如果能接受住房二次抵押,会对住房余值进行评估；
3、借款人填写住房借款申请表,提交借款资料；
4、黄冈银行审批通过,与银行或借款机构签住房借款合同；
5、办理住房抵押登记；
6、黄冈银行放款,按时还款.
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