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办理新乡住宅抵押借款,商品房产资金周转贷款,商住现房抵押应急贷款,抵押二手房屋生意贷款,商住两用住宅生意贷款,抵押商品购房合同创业贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).新乡住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
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新乡住房抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、新乡住房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、抵押二手房产教育贷款,商住现房经营贷款,分期房屋生意贷款,自建住宅应急贷款,集体房本助学贷款等住房借款面积需满足大于30周岁以上
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房龄多老不能办理抵押商住两用房产经营贷款,抵押小产权现房经营贷款,小产权房屋生意贷款,抵押公司住房出国留学贷款,抵押商住购房合同大额贷款等现房抵押借资？
1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房借资.
2、新乡现房借资市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、新乡现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房借资负债.
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